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Sonstige zum kaufen in Ettenheim

Naturnahes, exklusives Wohnen! Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit feiner Ausstattung

77955 Ettenheim
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Kaufpreis
1.799.000 €
Zimmer
12.5
Fläche
435 m²
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Objekt-ID: 37976028

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 12.5
Größe: 435.00 m²
Grundstücksfläche: 6.924,00 m²
Verfügbar ab: November 2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.135,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist mit Worten kaum zu beschreiben. Die naturnahe Lage des Hauses am Rand eines Waldes, die gehobene Ausstattung und Größe des Hauses, der sehr große, gepflegte Garten mit einem separaten Baugrundstück und die vielfältige Nutzbarkeit des Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten, machen dieses Objekt wahrlich außergewöhnlich.
Das ursprüngliche erbaute Zweifamilienwohnhaus wurde 1982 mit einem außergewöhnlichen Anbau erweitert. Hier finden Sie neben dem Schwimmbad und dem Wellnessbereich mit Sauna auch weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick in den Garten durch eine große Fensterfront.
Das Haus ist zudem bereits energetisch Modernisiert.

Das Grundstück erstreckt sich über drei Flurstücke. Auf zwei Flurstücken wurde das Haus, der Anbau sowie die Gartenterrasse errichtet. Das dritte Flurstück kann separat als Baugrundstück genutzt oder auch verkauft werden.
Somit ist eine Nutzung des Hauses als Mehrgenerationenhaus möglich mit der Option, weiteren separaten Wohnraum zu schaffen.

Neugierig?? Gerne stellen wir Ihnen bei einer Anfrage auch den Zugang zur 360°-Online-Besichtigung her, sowie auch die Inspiration im Flug der Drohnenaufnahme. So haben Sie die Möglichkeit, sich einen ersten eigenen räumlichen Überblick im und um das Haus sowie über das gesamte Grundstück zu verschaffen.
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Lage

77955 Ettenheim
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Ettenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.631,80 €/m² in Ettenheim.

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