Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Brackel

Diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet Hohenbuschei in Dortmund-Brackel verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und einem echten Wohlfühlcharakter. Auf rund 127 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 helle und gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das ca. 231 m² große Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine liebevoll angelegte grüne Oase mit ca. 70 m² Gartenfläche und einer 30 m² großen Terrasse – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügig geschnittenen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein zeitloser Kamin verleiht dem Raum nicht nur Stil, sondern auch Gemütlichkeit – besonders in der kühleren Jahreszeit. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und überzeugt mit einem edlen Boden aus hochwertigem Epoxidharz in heller Schieferoptik – pflegeleicht, modern und optisch ein echtes Highlight (exkl. 15.000€). Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss perfekt.
Im gesamten Haus sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima – ganz ohne störende Heizkörper.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit zwei behaglichen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, luxuriöser Badewanne, WC und Fenster – ein Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.

Besonders praktisch: Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich flexibel nutzen lässt – ob als Homeoffice, Hobbyzimmer, Gästezimmer oder stilvolle Rückzugsecke.

Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, sodass zwei Fahrzeuge bequem Platz finden. Die Ausstattung des Hauses ist durchgängig hochwertig und umfasst unter anderem eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge aus Epoxidharz, Fliesen, Vinyl und Laminat, eine Alarmanlage sowie eine effiziente Solar-Heizung in Kombination mit Gas.

Ein Zuhause zum Verlieben – bereit für den nächsten Lebensabschnitt?