Doppelhaushälfte zum kaufen in Bochum-Langendreer

2 Familienhaus, luxuriöse Eigentümerwohnung, große Mietwohnung, Apartment im Keller.

Das Haus wurde 2011/2012 Kernsaniert. Das Dachgeschoss wurde 2012 zu Wohnraum ausgebaut. Die Komplette Dachkonstruktion, Dämmung etc. wurden erneuert.

Die Wohnung im EG ist vermietet. Die solide Mieteinnahme ermöglicht es auch jungen Familien eine Finanzierung zu stemmen, die im aktuellen Zinsumfeld sonst nicht möglich wäre.


Die Wohnung auf 2 Etagen im OG und DG ist das Schmuckstück des Hauses.
Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad und begehbarer Kleiderschrank.

Im klimatisierten DG befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad. Die hochwertige Küche ist aus 2021. Die großzügige Dachterrasse ist nur einen Schritt von der Küche entfernt.

Es ist erstaunlich, wie positiv die Lebensqualität beeinflusst wird, wenn Esstisch und Terrassentisch beide direkt neben der Küche sind. So verbringt man nahezu jeden Sommerabend im Freien.

Das Haus ist technisch in einem Top Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail perfektioniert. Es ist voll unterkellert und bietet 4 Kellerräume und eine Waschküche. Alles läuft über getrennte Zähler. Das Haus verfügt über einen elektrische Rückstauklappe, einer zweiten Möglichkeit zur Erzeugung von Warmwasser und es ist die Möglichkeit vorgesehen das komplette Haus über ein Notstromaggregat zu betreiben. Eine Vielzahl von technischen Spielereien, die man nicht unbedingt braucht, die aber schön sind zu haben.

Alle Angaben ohne Gewähr