Einfamilienhaus zum kaufen in Nörvenich

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Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag

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Sie wünschen sich ein modernes, hochwertiges Eigenheim – aber ohne den typischen Stress des Hausbaus? Dieses freistehende Einfamilienhaus im „Vicus Quartier“ in Nörvenich vereint genau das: den Komfort eines Neubaus mit dem Vorteil, sofort einziehen zu können. In massiver Bauweise errichtet, bietet das ca. 214 m² große Kern-Fertighaus auf einem 630 m² großen Grundstück moderne Technik, ein stimmiges Raumkonzept und eine energieeffiziente Ausstattung – ganz ohne Baustellen. Die Eigentümer haben bereits alle grundlegenden Arbeiten wie die Bäder, die Elektroinstallationen sowie elektrische Rollläden umgesetzt. Sie müssen lediglich noch den Bodenbelag und die Küche wählen – und schon steht dem Einzug nichts mehr im Weg.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt zur Garage sowie in ein Zimmer führt, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet diesen Bereich perfekt ab. Im hinteren Teil des Hauses öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große, bodentiefe Fenster mit Schiebetüren durchfluten den Raum mit Licht und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Terrasse ist aktuell noch nicht angelegt – das bietet Ihnen die Freiheit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten: ob mit Holz, Stein oder einer Kombination – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Der Garten selbst bietet viel Platz für Spiel, Erholung oder individuelle Ideen – ein echtes Stück Gestaltungsfreiheit im Grünen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer. Eines davon war ursprünglich als Küche geplant, daher sind noch Anschlüsse vorhanden, die sich jedoch problemlos entfernen lassen. Der Raum kann entweder in zwei kleinere Zimmer geteilt oder als großzügiger Bereich genutzt werden – ideal etwa für ein Kinderzimmer mit Spiel- und Schlafzone. Ein modernes Badezimmer mit Dampf-Dusche steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Das zweite Zimmer ist der Masterbedroom – großzügig geschnitten, mit einem angrenzenden Bereich, der bereits für eine Ankleide vorbereitet ist. Das exklusive Bad en Suite erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus. Es überzeugt mit begehbarer Dampf-Dusche, Badewanne und Bidet – ein Ort für Rückzug und Entspannung.

Die Umgebung im Neubaugebiet ist geprägt von einer jungen, gewachsenen Nachbarschaft. Hier leben vor allem Familien, die eine moderne, ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen. Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen zu vollenden – und dabei alle aufwändigen Schritte bereits hinter sich zu haben. Einziehen, wohlfühlen, ankommen.