
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Merheim
Modernes Zweifamilienhaus - Perfekt für zwei Familien unter einem Dach
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 232.82 m²
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Objekt-ID: 37975562
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 232.82 m² |
Grundstücksfläche: | 820,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.150.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.939,44 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2026 |
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus ZweiRaum 06 von OKAL präsentiert sich als moderne und durchdachte Wohnlösung für zwei Parteien unter einem Dach. Mit klaren Linien, einer zeitgemäßen Architektur und optimaler Raumaufteilung überzeugt dieses Hauskonzept sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten - jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang und bieten großzügig geschnittene Grundrisse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität gewährleisten.
Dank der cleveren Planung lässt sich das Haus sowohl als gemeinschaftliches Familienprojekt als auch zur Vermietung optimal nutzen. Die äußere Gestaltung besticht durch moderne Fassadenelemente, großzügige Fensterflächen und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Funktionalität und Wohnkomfort.
Ob als Generationenhaus oder zur Kapitalanlage - das OKAL ZweiRaum 06 bietet Ihnen die perfekte Basis für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen in einem stilvollen Neubau.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten - jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang und bieten großzügig geschnittene Grundrisse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität gewährleisten.
Dank der cleveren Planung lässt sich das Haus sowohl als gemeinschaftliches Familienprojekt als auch zur Vermietung optimal nutzen. Die äußere Gestaltung besticht durch moderne Fassadenelemente, großzügige Fensterflächen und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Funktionalität und Wohnkomfort.
Ob als Generationenhaus oder zur Kapitalanlage - das OKAL ZweiRaum 06 bietet Ihnen die perfekte Basis für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen in einem stilvollen Neubau.
Lage
51109 KölnKöln Merheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.573,33 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.030,11 €/m².
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