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Einfamilienhaus zum kaufen in Grasbrunn

Toskanische Villa mit Designer Ausstattung und Pool

85630 Grasbrunn
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Kaufpreis
1.999.000 €
Zimmer
7
Fläche
181 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37975330

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.999.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.044,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 40,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine traumhafte toskanische Villa mit exklusiver Ausstattung und einem wunderschönen Garten. Der Garten mit Pool ist wie ein Erholungspark vor Ihrer großen Terrasse. Einfach ein Traumhaus mit Traumausstattung in Traumlage.

- freistehende Toskanische Walmdach-Villa
- aus 1. Hand
- erstklassig gepflegt mit durchgängig weißem Innenambiente
- Südwestausrichtung
- KfW 60 Ziegelbauweise
- exklusiver Garten mit mehreren großzügigenTerrassen, teilweise überdacht
- 7 Zimmer
- 3 Bäder mit Toiletten
- 1 Gästetoilette

Die Wohnfläche wurde wie folgt berechnet:
Erdgeschoss:
- Gäste-WC ca. 3 m2
- Garderobe ca. 4 m2
- Flur u. Abstellraum ca. 13 m2
- Küche ca. 20 m2
- Speis ca. 4 m2
- Wohn- und Esszimmer ca. 32 m2
- Terrasse überdacht 1/2 ca. 12 m2
Obergeschoss:
- Kind 1 ca. 16 m2
- Kind 2 ca. 16 m2
- Kinderbad ca. 7 m2
- Schlafen ca. 12 m2
- Ankleide ca. 6 m2
- Bad ca. 13 m2
- Flur ca. 7 m2
Untergeschoss (wohnraummäßig ausgebaut):
- Arbeiten 1/2 ca. 8 m2
- Arbeiten 1/2 ca. 8 m2
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Lage

85630 Grasbrunn
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Grasbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.443,23 €/m² in Grasbrunn.

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