Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Dieses vermietete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Bergheimer Ortsteil Thorr. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist seit Februar 2021 solide vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 700 EUR.
Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Diele, eine funktionale Küche, einen Wohn-Ess-Bereich, ein Tageslichtbad sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eine separate Waschküche sowie ein geschützter Innenhof stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Nutzwert.
Ein Wintergarten, der in Eigenleistung errichtet wurde, erweitert den Wohnkomfort allerdings liegt für diesen Anbau keine baurechtliche Genehmigung vor, und er ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Im Laufe der Jahre wurden teilweise Renovierungen am Objekt vorgenommen. Dennoch ist grundsätzlich mit einem gewissen Investitionsbedarf zu rechnen, insbesondere im Hinblick auf Modernisierungen und Instandhaltung.
Anbieter-Objektnummer: 279001