Bauernhaus zum kaufen in Bockenheim an der Weinstraße

Historischer Winzerhof mit Charme und moderner Energieeffizienz
Objekttyp: Winzerhof mit Haupt- und Nebengebäuden
Baujahr: 1839
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Wohnfläche: ca. 190 m²
Sanierung: Energetische Kernsanierung 2014

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein liebevoll erhaltener und 2014 umfassend energetisch sanierter Winzerhof aus dem Jahr 1839. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück und bietet ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen im Hauptgebäude. Ein vielseitig nutzbares Nebengebäude lässt keine Wünsche der Selbstverwirklichung offen.


Der Hof vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die aufwändige Sanierung im Jahr 2014 umfasste unter anderem die Dämmung der Gebäudehülle, den Austausch der Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie weitere energetische Maßnahmen – ideal für alle, die Nachhaltigkeit mit stilvollem Wohnen verbinden möchten.

Die großzügigen Räume, die traditionellen Elemente wie Holzbalken und Naturstein, kombiniert mit moderner Technik, schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haupthaus verfügt über Fussbodenheizung und loftartige Stahlelemente.
Das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Gästehaus, Büro oder für Hobby und Lager.

Der Innenhof mit Südausrichtung und zusätzlichem Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Privatsphäre sowie ausreichend Platz für Familie, Freunde oder Gäste.

Highlights

Historischer Winzerhof mit authentischem Flair
Energetische Komplettsanierung (2014)
Ca. 190 m² Wohnfläche
Ca. 750 m² Grundstück
Haupt- und Nebengebäude mit Potenzial
Großzügiger Innenhof und Garten
Ruhige Lage mit guter Anbindung