Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg

Dieses charmante Eckhaus befindet sich in absolut begehrter Altstadtlage – direkt innerhalb der Nürnberger Stadtmauern, nur wenige Schritte von der Kaiserburg entfernt.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone ohne Durchgangsverkehr – mitten in der historischen Altstadt und dennoch angenehm abgeschirmt vom Trubel.

Der Gesamtzustand ist sehr gut. 10 von 18 Wohnungen werden aktuell kernsaniert, die restlichen 8 wurden in den letzten Jahren bereits saniert.

Die Gebäude bekommen aktuell eine komplett neue Zentralheizung. Sämtliche Fallleitungen und Versorgungsleitungen für Frischwasser, Abwasser und Strom werden komplett neu aufgebaut.

Die Treppenhäuser sowie alle Wohnungseingangstüren werden ebenfalls saniert bzw. gewechselt.

Das Dach wurde 2015 komplett neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt. Die Fenster wurden 2010 durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt. 12 der 18 Wohnungen haben einen Balkon.