Etagenwohnung in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen
Top-sanierte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage & Kapitalanlagepotenzial – Regensburg Süd
93057
Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
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- Kaufpreis
- 294.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37974789
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 294.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.721,52 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Regensburg (Brandenburger Straße). Die 2023 sanierte Einheit im 1. OG verfügt über Balkon, Garage, Keller und neue Gastherme. Aktuell zuverlässig vermietet mit 949 € Kaltmiete/Monat. Ideal als Kapitalanlage mit Potenzial für Eigennutzung. Gute Anbindung, solide Rendite, kein Renovierungsbedarf.
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Lage
93057 Regensburg
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.709,59 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.564,43 €/m².
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