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Etagenwohnung in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen

Top-sanierte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage & Kapitalanlagepotenzial – Regensburg Süd

93057 Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
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Kaufpreis
294.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37974789

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 294.000 €
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Preis/m²: 3.721,52 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Regensburg (Brandenburger Straße). Die 2023 sanierte Einheit im 1. OG verfügt über Balkon, Garage, Keller und neue Gastherme. Aktuell zuverlässig vermietet mit 949 € Kaltmiete/Monat. Ideal als Kapitalanlage mit Potenzial für Eigennutzung. Gute Anbindung, solide Rendite, kein Renovierungsbedarf.
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Lage

93057 Regensburg
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Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.709,59 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.564,43 €/m².

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