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Immobilie in Neckarwestheim

VBU Immobilien - Attraktive Kapitalanlage mit Wertentwicklung

74382 Neckarwestheim
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
53.86 m²
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Objekt-ID: 37974682

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 53.86 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.137,76 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in kleiner Einheit. Die Wohnung ist mit einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche und einem hellen Wohnzimmer ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise, welcher zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugewiesener Kfz-Stellplatz vor dem Haus, der komfortables Parken ermöglicht und in der Miete enthalten ist.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ideal für Kapitalanleger. Die gepflegte Wohnlage sowie die kleine Hausgemeinschaft sprechen sowohl Eigennutzer als auch Mieter an. Ein attraktives Angebot mit solider Perspektive!
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Lage

74382 Neckarwestheim
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Neckarwestheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.531,68 €/m² in Neckarwestheim.

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