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Etagenwohnung in Stuttgart-Vaihingen

*Wohnen am Dachswald!* 4,5 Zimmer-Wohnung mit Garage in Stuttgart-Vaihingen!

70569 Stuttgart, Vaihingen
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
120.26 m²
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Objekt-ID: 37974574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 120.26 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.531,85 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ruhige Lage und dennoch zentral mit Top-Anbindung? Dann könnte diese Wohnung perfekt für Sie sein!

Die Immobilie glänzt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit großen Zimmern und bietet daher jede Menge Platz und Möglichkeiten.
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Parteien befindet sie sich in zweiter Reihe am Hang. Trotz einiger Treppen haben Sie hierdurch genug Abstand zur Straße und dem damit verbundenen Verkehr.
Für Gäste steht ein separates WC bereit und auch der Eingangs- und Flurbereich kann für Kommoden und Schränke genutzt werden.
Sonnenstunden können gut und gerne auf dem sonnigen Balkon verbracht werden.
Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und sehr großzügig geschnitten und sogar die Küche könnte noch geöffnet werden, um noch mehr Raumgefühl zu bekommen!
Drei weitere Zimmer können variabel genutzt werden und sind durch einen kleinen Flur etwas vom Wohn- und Essbereich separiert.
Im Bad befindet sich neben dem WC, Waschtisch und der Badewanne auch Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner.

Zur Wohnung gehören des Weiteren im Untergeschoss zwei großzügige Kellerräume.
Ein großer Gemeinschaftsraum ist den drei Parteien ebenfalls zugeordnet.
Das Auto findet in der eigenen Garage unten auf dem gemeinsamen Hof seinen Platz.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt rund 1.650 € monatlich. Weitere Infos erhalten Sie im persönlichen Gespräch.



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Lage

70569 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,21 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.215,38 €/m².

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