Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Rodenkirchen

Dieses massiv errichtete Vierparteienhaus wurde ca. im Jahr 1939 erbaut und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Köln-Rodenkirchen – dem idyllischen Auenviertel. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und ihre klassische Architektur.

Das Auenviertel gilt als eines der beliebtesten Wohngegenden Kölns und ist geprägt von gepflegten Gärten, alten Baumbeständen und der Nähe zum Rhein.

Das Dachgeschoss war seinerzeit mit 4 Zimmern und einem WC geplant und wurde nach dem Krieg ohne Baugenehmigung in eine Wohnung mit ca. 51,92 qm umgebaut.

Ca. 1962 wurden rechts und links vom Gebäude jeweils eine Garage angebaut. Eine Garage ist vermietet und die andere wird als Fahrradabstellplatz von den Mietern genutzt.

Hier bietet sich für Sie eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer Top-Lage zu erwerben. Ob als Investitionsobjekt oder zur späteren Eigennutzung - investieren Sie hier in die richtige Lage!