Einfamilienhaus zum kaufen in Töging am Inn

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung, großzügigem Raumangebot und vielen Highlights, die Wohnen und Investieren gleichermaßen attraktiv machen. Das zweistöckige und voll unterkellerte Haus bietet helle, ansprechend geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung schaffen. Die hochwertige Innenausstattung unterstreicht den gepflegten und repräsentativen Charakter dieser besonderen Immobilie.

Der herrlich angelegte Garten ist ein echtes Paradies: Üppige Blumenstauden, liebevoll gestaltete Beete und ein großzügiger Pool schaffen eine traumhafte Rückzugsoase für entspannte Stunden im Freien. Für Wellness-Liebhaber bietet die hauseigene Sauna pure Erholung und macht dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlort. Alles befindet sich in einem TOP gepflegten Zustand.

Die Immobilie punktet zudem mit praktischen Extras: Die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten Platz für Ihre eigenen Fahrzeuge sowie die Ihrer Gäste. Ein großer Keller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Wohnkonzept ideal ab. Im Keller befinden sich zudem zwei Wohnräume, welche durch ihre hohe Raumhöhe und der ausreichenden Belichtung auch in der Wohnfläche Anrechnung finden.

Das Grundstück lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Ob farbenfrohe Blumenbeete, Hochbeete für den Gemüseanbau oder sichere Spielflächen für Kinder – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ihre Abende können Sie bei der liebevoll angelegten Feuerstelle ausklingen lassen.

Dank der begehrten Lage, der attraktiven Ausstattung und dem gepflegten Gesamtzustand ist diese Immobilie nicht nur das perfekte Zuhause für Familien, sondern auch eine lohnenswerte Kapitalanlage mit stabilem Wert und hoher Vermietbarkeit.

Der Kaufpreis für dieses besondere Schmuckstück beträgt 829.000 Euro – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Lage und nachhaltige Wertentwicklung legen.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese würden gerne noch für einen gewissen Zeitraum, welcher in Abstimmung mit den Käufern besprochen werden kann, in der Immobilie wohnen bleiben.
Für diesen Zeitraum wird selbstverständlich eine angemessene Miete vereinbart.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die ein sicheres, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität bietet – ideal für ruhiges Wohnen und zugleich eine wertstabile Anlage für Kapitalanleger.