wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Ostrhauderfehn

Zum Verlieben! Charmantes Haus in ruhiger Lage - Provisionsfrei

26842 Ostrhauderfehn
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
183 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37972807

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 999,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 2.453,55 €
Mit Immobilienpreisen Ostrhauderfehn vergleichen

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause zum Wohlfühlen? Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen!
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten. Und das Beste, ganz ohne Provision!



Highlights auf einen Blick
•Grundstück: 999 m²
•Wohnfläche: ca. 183 m² (Bruttogrundfläche 264 m²)
•Nebengebäude: ca. 24 m² zzgl. Dachboden
•Carport & Werkstatt: ca. 26 m²
•Energieeffizienzklasse B (Energieausweis von 2025)

Besichtigungen nach Absprache mit Finanzierungsbestätigung möglich.



Raumwunder mit Wohlfühlfaktor

Das massiv gebaute Haus bietet auf zwei Etagen großzügigen Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder auch das komfortable Wohnen auf einer Ebene.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Insel & angrenzender Speisekammer bietet viel Stauraum und zeitloses Design. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Terrassen - ideal für Sonnen- und Schattenliebhaber.

Erdgeschoss:
•Büro
•Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad
•Hauswirtschaftsraum
•Speisekammer
•Gäste-Toilette mit Fenster

Obergeschoss:
•Zwei großzügige Kinderzimmer (bei Bedarf teilbar in vier Räume)
•Badezimmer mit Dusche
•Technik- und Abstellraum



Ausstattung - Hochwertig & durchdacht
•Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
•Zentrale Staubsaugeranlage
•Elektrische Rollläden
•Hochwertige Bodenbeläge
•Insektenschutz an mehreren Fenstern
•Fenster innen & außen in edler "Golden Oak"-Optik sowie die Applikationen im Außenbereich
•Buderus-Gasheizung + 2 Solarplatten zur Warmwasserunterstützung
•Glasfaseranschluss & SAT-Anlage
•Dach mit optimaler Ausrichtung für Solaranlage



Außenbereich - Ruhe & Erholung

Der liebevoll gestaltete Garten in Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein:
•Überdachte Westterrasse & sonnige Frühstücksterrasse nach Süden
•Gepflegte, ganzjährig grüne Bepflanzung
•Großzügige Rasenfläche
•Angrenzender Spielplatz (ohne direkte Lärmbelästigung)



Nebengebäude - Vielseitig nutzbar

Das separate Nebengebäude erweitert den Wohnkomfort deutlich:
•Party-/Freizeitraum
•Fahrradraum
•Separate Toilette
•komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet
•Dachboden als zusätzlicher Stauraum
•Werkstatt & Geräteraum im hinteren Bereich
•Carport + 3 weitere Stellplätze auf der Auffahrt
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

26842 Ostrhauderfehn
Map

Ostrhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.313,86 €/m² in Ostrhauderfehn.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Ostrhauderfehn
400.000 €
5.5 Zi.
175 Zi.

Anbieter