Bungalow zum kaufen in Sasbachwalden

Willkommen im charmanten Luftkurort Sasbachwalden – umgeben von Weinbergen, Wasserfällen und Schwarzwaldidylle. Hier wartet ein Bungalow mit echtem Potential auf Sie – zur Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage!

Dieser Bungalow bietet Ihnen auf einer Ebene großzügige Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Feriengäste oder Individualisten mit Vision. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Juwel – mit Wohlfühlfaktor und Wertsteigerungspotential.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Substanz und eine attraktive Raumaufteilung mit fünf Zimmern, Gäste-WC und großem Wohnbereich. Nach Sanierung lässt sich eine dauerhafte Nettokaltmiete von ca. 10 €/m² erzielen – das entspricht monatlichen Einnahmen von ca. 1.900–2.100 €. Das ergibt eine Bruttorendite von ca. 10 % pro Jahr – bei einem günstigen Kaufpreis von nur 225.000 €. Noch lukrativer wird es bei Nutzung als Ferienhaus: Hier sind – je nach Konzept und Auslastung – deutlich höhere Erträge möglich.

Mit wenigen gezielten Maßnahmen steigern Sie sowohl den Marktwert als auch die monatlichen Einnahmen. Ein ideales Objekt für Investoren, die ein gutes Gespür für Lage und Potenzial haben – oder für alle, die ihren Wohntraum mit Kapitalaufbau verbinden möchten. Sofort bezugsfrei und bereit für Ihre Ideen!