Einfamilienhaus zum kaufen in Stützengrün

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Stützengrün. Mit einer Wohnfläche von rund 122 Quadratmetern bietet es viel Platz für Familien und gleichzeitig vielfältiges Potenzial zur Erweiterung oder Umnutzung. Besonders das Erdgeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Hier befinden sich zwei großzügige Räume, die ursprünglich als Küche und Wohnzimmer genutzt wurden und über einen Kaminanschluss verfügen. In früheren Jahren dienten diese Räume als Werkstatt und Hobbybereich, eignen sich aber ideal für den Ausbau zu einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Badezimmer. Eines stammt aus früherer Zeit und eignet sich hervorragend als praktisches Gartenbad für den Alltag, das zweite ist moderner gestaltet, mit Dusche und WC ausgestattet und wurde bislang von der oberen Wohneinheit genutzt.

Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnung mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen. Die Küche ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Ein moderner Kachelofen aus dem Jahr 2020 sorgt hier für behagliche Wärme und ein gemütliches Wohnambiente. Das große Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und wird ergänzt durch ein Kinderzimmer sowie eine weitere separate Toilette.

Im Dachgeschoss wurde ein weiteres, großes Kinderzimmer ausgebaut. Der restliche Bereich dient aktuell als praktische Abstellfläche, bietet jedoch weiteres Potenzial für zukünftigen Ausbau nach individuellen Vorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige, terrassenförmig angelegte Grundstück mit einem liebevoll gepflegten Garten. Ein separat abgegrenztes Hühnergehege mit eigenem Hühnerhaus sowie ein Holzlager sind harmonisch in das Gelände integriert und unterstreichen den ländlichen Charakter des Anwesens.

Direkt ans Wohnhaus angebaut befindet sich eine geräumige Garage, die Platz für ein Auto sowie weitere Kleinfahrzeuge wie Motorräder oder Fahrräder bietet. Auch der Heizungsraum ist hier untergebracht. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gastherme aus dem Jahr 1992.

Dieses Haus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Grundstück mit Gartenidylle. Es eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich Begabte, die ein Zuhause mit Potenzial und Charakter suchen. Ein Haus mit Geschichte – bereit für neue Kapitel.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses besondere Haus mit seinem einzigartigen Potenzial wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit neuem Leben gefüllt zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!