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Sonstige in Benningen am Neckar

Gartenglück pur in bester Lage: Neuwertige, sehr gepflegte 4-Zimmer-ETW mit Garten

71726 Benningen am Neckar
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
4
Fläche
95.71 m²
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Objekt-ID: 37972533

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 95.71 m²
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.154,01 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

DIE Alternative zum Haus ist diese neuwertige, sehr schöne 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und zwei TG-Stellplätzen.
Die Wohnung bietet alles was Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause erwarten.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in alle Wohnebenen.
Das großzügige, helle Treppenhaus erschließt insgesamt 11 Wohneinheiten.
Ein geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe, zwei schöne Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste, ein geräumiges Schlafzimmer und das großzügige Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, lassen Ihren Gestaltungswünschen freien Raum.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und zum Wohn-Esszimmer offen gestaltet.
Zusätzliche Highlights sind das Tageslichtbad, ein separates WC, ein Abstellraum, die Speisekammer und die teilüberdachte, großzügige Terrasse.
Besonders schön ist der gepflegte Garten mit Rasen und Hecke. Der ideale Platz für Spielgeräte , Grillabende oder Gärtnern in Hochbeeten.
Die Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss: ein Flur trennt die Schlaf-und Kinderzimmer vom Wohnzimmer. So kann es im Wohnbereich auch mal etwas lauter sein, ohne dass Schlafende gleich gestört sind.
Nach der Übergabe kann diese lichtdurchflutete Wohnung ohne Weiteres sofort bezogen werden.
Beide TG-Stellplätze (hintereinander) und die sehr gepflegte, chice Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Idealerweise wurde eine Wallbox bereits vorbereitet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG. Ebenfalls im UG befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum.
Das monatl. Hausgeld beträgt 403,00 EUR incl. Erhaltungsrücklage und Verwalter.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem ganz besonderen Angebot.
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Lage

71726 Benningen am Neckar
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Benningen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.534,48 €/m² in Benningen am Neckar.

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