Etagenwohnung in Iserlohn

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Nachbarschaft bieten wir ihnen im 1. Obergeschoß eine attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Iserlohn Gerlingsen zum Kauf an. Die Wohnung ist in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert worden und präsentiert sich daher in neuwertigem Zustand. Freuen Sie sich auf ein neu gemachtes Tageslichtbad mit Wannen-/Duschkombination, eine moderne Einbauküche, auf ein eigenes Balkon-Kraftwerk und neue Boden- und Deckenbeläge! Hier muss man nicht mehr viel machen und kann direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Aufgrund einer größeren Eigentümergemeinschaft ergeben sich Synergieeffekte, was zu vergleichsweise niedrigen Nebenkosten führt - trotz des Komforts, dass der Flur geputzt und der Winterdienst extern übernommen wird. Dazu erhalten Sie hier eine Photovoltaik-Anlage, geschickt außen montiert am Balkon - inkl. modernen Batteriespeicher und Smartmeter, der im Falle des aktuellen Eigentümers rund 60% des Haushaltsstroms abdeckt, und damit weitere Nebenkosten einspart.

Auch gibt es neue, gut isolierte Fenster, die in Richtung Süden tlw. mit Sonnenschutzfolie versehen sind, so dass heiße Sommertage deutlich erträglicher werden.

Verkehrstechnisch sind Sie in dieser Wohnung gut angebunden: Ihren eigenen PKW können Sie auf einem der Haus-eigenen Parkplätze parken und sind dann z. B. in einer Fahrminute auf der A46. Mit dem Linienbus starten Sie dank Haltestelle direkt vor der Haustür.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin!