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Immobilie in Berlin-Friedrichshain

Stylische Dreizimmerwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg – Perfek für Paare & Familien

10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
2
Fläche
78.2 m²
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Objekt-ID: 37972484

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 78.20 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 6.713,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In diesem modernen Neubau aus dem Jahr 2020, eingebettet in die begehrte Lage am Markgrafendamm, nur wenige Gehminuten von der Stralauer Allee und der Rummelsburger Bucht entfernt. Diese attraktive Dreizimmerwohnung im dritten Obergeschoss vereint urbanen Lifestyle mit stilvollem Design und bietet ein großzügiges Raumgefühl auf 78 m².

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine offene Raumgestaltung und den Zugang zu gleich zwei traumhaften Loggien – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder das Stadtleben stilvoll zu zelebrieren. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer, und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare und junge Familien, die den Berliner Mietmarkt hinter sich lassen und in Eigentum investieren möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angesagte, stylische Ausstattung: Hochwertige Materialien, klare Linien und ein modernes Farbkonzept schaffen eine inspirierende Basis für eine individuelle Einrichtung. Mit viel Potenzial lässt sich die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten – perfekt für Designliebhaber, die ihre persönliche Note einbringen möchten.

Die Lage am Markgrafendamm ist ein echtes Highlight: Hier vereinen sich urbanes Flair, grüne Oasen und eine erstklassige Infrastruktur. Die Nähe zur Rummelsburger Bucht lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel das Erkunden Berlins mühelos macht.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Einstieg in ein modernes, stilvolles Leben im pulsierenden Friedrichshain-Kreuzberg. Ein echtes Highlight für alle, die das erste Mal Eigentum erwerben möchten und dabei auf Lifestyle und Lage Wert legen.
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Lage

10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.596,98 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.872,71 €/m².

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