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Dachgeschosswohnung in Erftstadt

2-Zimmer-Wohnung Balkon nahe neuer TH Köln - ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

50374 Erftstadt
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Kaufpreis
166.666 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37972466

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 166.666 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.144,64 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1982 mit insgesamt nur drei Einheiten. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbeeinheit (Büronutzung) mit separatem Eingang sowie zwei Wohnungen, ebenfalls mit eigenem Eingang. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.


Aufteilung:
* Offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
* Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Großzügiger Balkon
* Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Kellerraum

Besonderheiten:
* Moderner Einbauküche
* Große Fensterflächen für helle, freundliche Atmosphäre
* Großzügiger, sonniger Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Eigener Stellplatz
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Lage

50374 Erftstadt
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Erftstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.152,06 €/m² in Erftstadt.

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