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Maisonette-Wohnung in Köln-Lindenthal

Elegante Maisonette-Wohnung in ruhiger, exklusiver Lage direkt am Stadtwald mit Süd-Ost-Terrasse

Rautenstrauchstraße
50935 Köln, Lindenthal
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
86 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37972455

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.325,58 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gesamtobjekt:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien auf drei Geschossen, welches im Jahre 1984 errichtet wurde.

Die hauseigene Tiefgarage verfügt über einen dieser Wohnung zugehörigen Stellplatz.

Außerdem stehen für die Bewohner ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten Anschlüssen sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Kölner Stadtwald.

Man betritt die Wohnung und gelangt in einen schönen Eingangsbereich mit Gäste WC, Einbauschrank und Wendeltreppe, die zur oberen Etage führt.

Auf der oberen Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit großem, weißen Einbauschrank und Abstellkammer sowie ein kleines Zimmer, das z.B. als Büro genutzt werden kann. Außerdem befindet sich hier ein großes, helles Duschbad mit bodentiefem Fenster und wunderschönem Ausblick.

Auf der Eingangsebene befindet sich rechts das große, elegante Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Küche und Terrasse (Süd-Ost). Die Terrasse kann mittels einer elektrischen weißen Markise vollständig beschattet werden.
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Lage

Rautenstrauchstraße
50935 Köln
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Köln Lindenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Lindenthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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