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Etagenwohnung in Überlingen

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage

88662 Überlingen
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37972454

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.805,19 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Das Wohnhaus zeigt sich mit verputzter Fassade, klassisch mit Pfannen gedecktem Satteldach und einem zeitlosen Erscheinungsbild. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig beziehbar.

Auf rund 77 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele, die sich hervorragend als Essbereich eignet. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich, was den Grundriss besonders funktional und flexibel macht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südosten ausgerichtete Balkon, der viel Sonne bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Sämtliche Fenster sind doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen versehen. Ein zugeordneter Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Das Grundstück ist teilweise einsehbar, bietet jedoch ein hohes Maß an Privatsphäre.
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Lage

88662 Überlingen
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Überlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.383,27 €/m² in Überlingen.

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