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Immobilie in München-Lochhausen

LOCHHAUSEN . RUHIG . GRÜN

81249 München, Lochhausen
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.8 m²
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Objekt-ID: 37972441

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 84.80 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.959,91 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1995 auf 1996 in ansprechender und sich harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügender Architektur und in gleichwohl wertbeständiger Massivbauweise auf einem 1.329 m² großen Grundstück errichtet. Auf das Erdgeschoß, das Obergeschoß und auf das Dachgeschoß verteilen sich lediglich 6 Wohnungen innerhalb des Gebäudes.

Gesteuert durch die seit langen Jahren im Amt befindliche Hausverwaltung wurden in den vergangenen Jahren nach harmonischen Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft vorausschauend geplante, sinnvolle und auch erforderliche Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen (wie z. B. Erneuerung der Heizungsanlage, malerseitige Überarbeitung der Fassadenflächen und Fenster, Modernisierung der Gegensprechanlage, Sanierung der Kfz-Stellplätze in den Doppel-Parkern, usw.) durchgeführt. Weitere Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen stehen derzeit nicht an und sind auch nicht geplant.

Unter Berücksichtigung des Alters präsentiert sich das gesamte Anwesen in einem ausgesprochen gepflegten Erhaltungszustand. Dies ist das Ergebnis einer professionellen Verwaltertätigkeit für eine Gemeinschaft von Eigentümern die auf Werterhaltung und auf ein gepflegtes Erscheinungsbild achtet.
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Lage

81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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