Einfamilienhaus zum kaufen in Heimsheim

In herrlicher Höhenlage am Rande eines Naturschutzgebietes präsentiert sich dieses großzügige, stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1983. Das Haus befindet sich in Hanglage auf einem 631 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 243 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand, einen weitläufigen Garten sowie einen beeindruckenden Panoramablick.

Beim Betreten des Haupthauses werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der fließend in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten zudem für wohlige Wärme - ergänzt durch die angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem großzügigen, sonnigen Balkon mit Blick auf die schöne Landschaft. Angrenzend befindet sich die gepflegte Küche mit großzügiger Arbeits- und Abstellfläche. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, bietet nicht nur praktische Staufläche, sondern verfügt auch über einen Wasseranschluss – ideal beispielsweise für eine Waschmaschine. Von dort aus gelangt man auch direkt in die Doppelgarage und kann so Einkäufe bequem ins Haus bringen. Ein geräumiges Schlafzimmer auf dieser Etage bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, ein großer Einbaukleiderschrank ist bereits vorhanden. Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad lässt mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne sowie WC keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im DG befinden sich 3 unterschiedlich große Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zwei dieser Räume bieten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Fernblick ins Grüne. Das dritte und zugleich größte Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon oberhalb des Erkers zur ruhigen Anliegerstraße hin. Ergänzt wird das Geschoss durch zwei weitere kleinere Zimmer – eines eignet sich ideal als Arbeitszimmer, das andere beispielsweise als Bügel- oder Hauswirtschaftsraum, da es mit einem Wasseranschluss ausgestattet ist. Abgerundet wird die Ebene durch ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Im UG befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Diese bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront, eine gut ausgestattete Küche, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie auf eine eigene Terrasse und in den Garten. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC komplettiert diese Einheit. Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich ein zur Einheit gehörender Außenstellplatz. Darüber hinaus führt ein interner Zugang vom Haupthaus in das UG, wo sich – getrennt von der Einliegerwohnung – weitere Nutzflächen wie Abstellräume, eine Waschküche und der Heizungsraum befinden.