Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schriesheim

Dieses Immobilienangebot umfasst zwei freistehende, nebeneinanderliegende Häuser – ein Dreifamilienhaus (Haus 1, Baujahr ca. 1960) und ein Zweifamilienhaus (Haus 2, Baujahr ca. 1980) – jeweils in massiver Bauweise. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 390 m² und verteilt sich auf fünf großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 15 Zimmern. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietungsstruktur oder für Familien, die ein Mehrgenerationenkonzept umsetzen möchten.

Haus 1 (Dreifamilienhaus, Baujahr ca. 1960) verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 75 m² im Erdgeschoss, ca. 69 m² im Obergeschoss und ca. 44 m² im Dachgeschoss. Die Grundrisse bieten großzügige Wohn- und Essbereiche, separate Küchen, je zwei Schlafzimmer im EG und OG, innenliegende Bäder sowie Balkone bzw. eine Terrasse. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller wurde wohnlich ausgebaut und umfasst unter anderem beheizbare Hobbyräume.

Haus 2 (Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1980) umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon (ca. 85 m² Wohnfläche) sowie eine Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 115 m². Die Maisonette ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon im OG sowie drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad im DG.
Diese Einheit eignet sich ideal als großzügige Familienwohnung oder zur Teilvermietung. Haus 2 ist nicht unterkellert.

Außenbereich & Gartenhaus
Das ca. 800 m² große Grundstück bietet einen großzügig gepflasterten Hofbereich, der beide Häuser miteinander verbindet. Insgesamt stehen vier Außenstellplätze und eine Einzelgarage zur Verfügung. Begrünte Randzonen sorgen für ein angenehmes Gesamtbild.
Ein freistehendes, rundes Gartenhaus in Holzbauweise mit Stromanschluss, Holzverkleidung und Fliesenboden ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder gesellige Stunden im Grünen.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, eine Mietaufstellung oder einen Termin zur Besichtigung.