Immobilie in Dessau-Roßlau

Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der westlichen Innenstadt von Dessau. Die Wohnlage verbindet zentrales Stadtleben mit Blick ins Grüne.

Im Jahr 1999 wurde das Haus saniert. 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurde unter anderem eine neue, moderne Einbauküche installiert, die der geräumigen Küche ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleiht.

Seit Juni 2024 ist die Wohnung solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 330 Euro (3.960 Euro p.a.)

Das monatliche Hausgeld beträgt 220 Euro. (170 Euro umlagefähige BK, 40 Euro nicht umlagefähige BK, 10 Euro IR)

Beim Betreten der Wohnung führt ein gefliester Flur zu allen Wohnräumen. Zur ruhigen Straßenseite hin liegen das helle Wohnzimmer und das gut geschnittene Schlafzimmer, beide mit Laminatboden ausgestattet und durch große Fenster angenehm lichtdurchflutet.

Hofseitig befindet sich die geräumige Küche, in der sich bequem ein kleiner Essbereich einrichten lässt. Direkt daneben liegt das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Am Ende des Flurs bietet sich eine praktische Fläche, die sich hervorragend als Abstellmöglichkeit oder für den Einbau eines Schranks nutzen lässt – durchdachter Wohnkomfort mit Stauraum inklusive.