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Etagenwohnung in Düsseldorf-Hassels

Ab sofort frei ! Gemütlich 2,5- Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf- Hassels ! Provisionsfrei!

Dörnbergstraße
40599 Düsseldorf, Hassels
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Kaufpreis
198.400 €
Zimmer
2.5
Fläche
50.95 m²
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Objekt-ID: 37970254

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 50.95 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.894,01 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energie­verbrauchs­kennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine helle und geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Düsseldorfs begehrter südlicher Wohnlage in Hassels, Dörnbergstr. 31 !

Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 51m² Wohnfläche im 2.OG mit Balkon.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon und Gas-Zentralheizung.


Die Wohnung wird unrenoviert angeboten und kann vom Erwerber nach Belieben neu gestaltet und renoviert werden.

Das Haus ist bereits umfassend modernisiert mit Fassadendämmung und doppelverglasten KS- ISO- Fenstern.

Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau.


Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft WEG Dörnbergstr. 27 - 31, Erlenweg 29 - 33 aus 6 Häusern und 30 Wohnungen.

In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Lage

Dörnbergstraße
40599 Düsseldorf
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Düsseldorf Hassels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Hassels. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².

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