Etagenwohnung in München-Trudering

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Trudering bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit. Sie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 8 Häusern mit insgesamt 65 Einheiten und 65 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus 6, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst lediglich 8 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist seit November 2023 vermietet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine stilvolle Ausstattung und eine ruhige Wohnlage.

Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Balkon schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank 3-fach verglaster Kunststofffenster bleibt es in der Wohnung stets ruhig und energieeffizient. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Küche mit Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine kann optional für 7.500€ übernommen werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Riemer Park und der Riemer See, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Banken sind ebenfalls bequem erreichbar.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus hohem Wohnkomfort, wertstabiler Lage und attraktiven Investmentmöglichkeiten. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Der Kaufpreis der ETW beläuft sich auf 739.000,00 €.

Zur Inspiration: Einige Fotos zeigen virtuelles Homestaging, um Ihnen eine Idee der Raumgestaltung zu vermitteln.