Maisonette-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen mit etwa 250 m² Wohnfläche ein großzügiges Ambiente auf zwei Etagen. Insgesamt sieben Räume, ein offener Küchenbereich und drei Badezimmer stehen zur Verfügung. Gelegen im Hochparterre und Gartengeschoss, vereint sie modernen Komfort mit historischem Charme – und bietet zudem hervorragendes Potenzial für eine teilgewerbliche Nutzung. Das Gartengeschoss eignet sich ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Showroom mit Kundenverkehr.

Beim Betreten des 1898 erbauten Gebäudes sticht das historische Foyer mit der Farbenpracht des Marmors, den historischen Fliesen und dem geschmiedeten Eisengeländer des Treppenhauses hervor. Die historischen Elemente der Jahrhundertwende setzen sich mit der prächtigen Deckenmalerei in den oberen Wohnräumen, den aufwändig sanierten Parkettböden und den klassischen Doppelkastenfenstern in der repräsentativen Altbauwohnung fort.

Höchste Handwerkskunst trifft auf modernen Luxus, wie die individuell geplanten und perfekt angepassten Einbauten in allen Räumen als auch die hohen vom Schreiner gefertigten Türen und innenliegenden Treppen darlegen. Die Wohnung mit insgesamt sieben Räume und einer offenen, modernen Wohnküche als zentralen Mittelpunkt ist 2018 komplett saniert worden.

Während der offene Küchen- und Essbereich mit Kochblock und das großzügige Wohnzimmer modernes und luxuriöses Wohngefühl ermöglichen, verweist das nostalgische Design mit freistehender Badewanne im Badezimmer auf die Entstehungszeit des Gebäudes.
Auf der oberen Etage liegt ebenso ein Gästezimmer mit Einbauschrank als Raumteiler und ein repräsentatives Arbeitszimmer.

Eine dezente, maßgefertigte Tischlertreppe verbindet die obere Wohnebene mit dem stilvoll ausgebauten Souterrain. Dort befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und hochwertigem Einbauschrank mit Waschtisch – ein Ort der Ruhe und Ästhetik. Der angrenzende Spa-Bereich mit Regendusche sowie ein separates Ankleidezimmer mit maßgeschneiderten Einbauten schaffen ein exklusives Rückzugsrefugium. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Sportraum mit modernen Fitnessgeräten.

Das Gartengeschoss wird derzeit privat genutzt, bietet jedoch hervorragendes Potenzial als Büro- oder Gewerbefläche mit Kundenverkehr – ideal für Praxis, Atelier oder Studio in repräsentativer Lage.

Die Lage der Wohnung am Savignyplatz bietet alles, was man sich von einem urbanen Lebensstil wünscht. Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet.

Ein Parkplatz in der Nähe kann angemietet werden.