Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plochingen

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Gewerbeambitionen. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit mehreren Parteien.

Die Immobilie umfasst zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 335  m² sowie eine hochwertig kernsanierte Maisonette-Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche.

Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2016 umfassend modernisiert:

Dachausbau inklusive neuer Dachdämmung und Dacheindeckung
Erneuerung der gesamten Sanitär- und Elektroinstallation
Einbau einer modernen Einbauküche
Kamin/Ofen für behagliche Wohnatmosphäre
Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse/ Balkon mit über 100 m², die viel Platz für Entspannung, geselliges Beisammensein und urbanes Gärtnern bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine übergroße Doppelgarage, die über ein eigenes Grundbuch verfügt – ideal für große Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.