Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn

Das freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus wurde 1967 in sogenannter „Geschoss Schüttbauweise“ im Stil „Altenstadt Massivbauweise“ errichtet

Die derzeitige Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Gäste-WC, zwei Zimmer unterschiedlicher Größe, eine Dusche, ein geräumiger Essraum mit Kamin, Küche, Vorratsraum. Weiter befindet sich auf dieser Ebene der Vorratsraum, der Heizungsraum und die Waschküche, welche auch vom seitlichen Zugang der hinter der Garage gelegenen Innenterrasse aus erreichbar sind.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreichen Sie über die interne Treppe vom Essraum aus. Dort befindet sich ein weiterer Dielenbereich, das geräumige Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, vier Zimmer unterschiedlicher Größe sowie zwei Badezimmer.

Auf die rückwärtige Terrasse sowie in den Garten gelangen Sie entweder über die Diele oder das Wohnzimmer.

Alle Fenster des Hauses sind in Isolierverglasung ausgeführt und verfügen überwiegend über Außenrollos. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005) mit außenliegen-dem, doppelwandigem Tank (10 m³). Das Dach ist als Flachdach ausgeführt. Die Oberböden sind kombiniert aus Solnhofer-Naturstein-Platten, Parkett, Fliesen und Laminat.

Neben den üblichen Renovierungsarbeiten sind Modernisierungen/Erneuerungen im Bereich verschiedener Gewerke notwendig.

Die an der linken Grundstückgrenze aufstehende Garage bietet mit zwei Garagentoren (Front- und Rückseite) die Möglichkeit, z.B. Einkäufe unmittelbar zu entladen und über die innenliegende Terrasse und die seitliche Zugangsmöglichkeit direkt ins Haus zu transportieren.

Die großzügige Sonnenterrasse, die Sie von der Diele im Obergeschoss, dem Wohnzimmer o-der über eine Treppe von der innenliegenden Terrasse hinter der Garage erreichen, lädt zum verweilen ein.

Insgesamt eine familienfreundliche Immobilie mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.