Mehrfamilienhaus zum kaufen in Backnang

Dieses 2-Familienhaus aus dem Jahr 1939 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, für die eigene Familie oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 166 m² .

Das Grundstück umfasst 389 m² und bietet neben dem Haus einen großen Garten sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Holz, passend zum Baujahr und Stil des Hauses.

Die ruhige Lage spricht sowohl Mieter als auch Eigennutzer an. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um ein solides Wohnhaus mit klassischer Bausubstanz, das sich durch seine Lage und Aufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet.

Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet:
EG: 950 € Kaltmiete + 250 € Nebenkosten
OG: 950 € Kaltmiete + 250 € Nebenkosten