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Reiheneckhaus zum kaufen in Rösrath

Schickes Reihenendhaus für die Familie!

51503 Rösrath
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Kaufpreis
437.500 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37969447

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 266,00 m²
Verfügbar ab: 30.9.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.977,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen.
In bester Nachbarschaft steht dieses schöne Reihenendhaus auf einem 266 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1972 errichtet und charakterisiert sich durch seine klassische Architektur mit einem schönen Ausblick in verkehrsberuhigter Lage.

Der großzügig gestaltete Grundriss verteilt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet Ihnen helle, attraktive 5 Zimmer. Sie betreten das Haus über eine gemütliche Diele. Der geräumige Wohn- und Essbereich präsentiert sich durch die vielen Fenster hell und bietet Zugang zu der sonnigen Terrasse und in den schönen Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-Duschbad.

Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier geräumigen Schlafräumen, einem Badezimmer mit Wanne und einem Balkon.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand in den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt unter anderem: neues Dach (2014), neue Fenster (1995/2014), neue Heizungsanlage mit Solarthermie (2014).

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Keller, einen Hobbyraum, sowie einer Garage und einem Außenstellplatz.
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Lage

51503 Rösrath
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Rösrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.182,31 €/m² in Rösrath.

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