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Sonstige zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Einfamilienhaus mit integrierter Garage - provisionsfrei

Haldenstraße
72108 Rottenburg am Neckar
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 37969339

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 662,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 1.920,29 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1972

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Hanglage, zweigeschossig, mit Keller, bietet eine Wohnfläche von 138 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 53 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über eine integrierte Garage und ein Gartengerätehaus, das früher ein Hühnerstall war. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde 1972 ein Umbau von einer Scheune zu einem Wohnhaus durchgeführt. Eine teilweise Modernisierung fand ab 2012 statt, darunter die Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss und der Bodenbeläge im Obergeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Windfang, Flur, Haustechnikraum, Gewölbekeller und die Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC im Rohbauzustand, eine Speisekammer, ein Abstellraum, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und ein überdachter Freisitz. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer/WC und einen Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine Pelletheizung, die im Jahr 2012 installiert wurde, sowie einen Kachelofen, der vom Flur aus beheizt werden kann. Zwei Zimmer im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon. Es gibt einen erkennbaren Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen. Der Zugang zum Garten ist nur über das Wohnhaus oder das Nachbargrundstück möglich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 265.000,00 EUR.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Haldenstraße
72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.328,43 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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