Sonstige zum kaufen in Selk

Willkommen in einem besonderen Anwesen, das höchsten Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und naturnahe Lebensqualität vereint. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und seither liebevoll gepflegt. Es befindet sich in ruhiger Höhenlage in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Natur und mit Blick auf einen traumhaften Garten.

Was dieses Objekt einzigartig macht, ist das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 4.820 m², das aus zwei zusammengelegten Parzellen besteht. Diese Konstellation bietet nicht nur viel Platz zum Leben und Entfalten, sondern auch Potenzial für weitere Bebauung – eine Seltenheit in dieser Lage.

Das vollständig umzäunte Grundstück sorgt für Privatsphäre, Sicherheit und eine klare Abgrenzung – ideal für Familien, Haustierhalter und Gartenliebhaber.

Die Wohnfläche beträgt ca. 206 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist offen, hell und familiengerecht – mit hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Details:


Erdgeschoss (Grundriss EG):

-Repräsentativer Eingangsbereich mit großer Diele

-Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse

-Hochwertige Einbauküche von Muhlack mit Granit-Arbeitsplatte, Kochinsel und Zugang zur zweiten Terrasse

-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer

-Gäste-Bad

-Flur mit Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich


Obergeschoss (Grundriss OG):

-Zwei gemütliche Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer

-Großzügiger Wohnbereich (z. B. als Medienzimmer oder Rückzugsort nutzbar)

-Separates Büro – perfekt für Homeoffice oder kreatives Arbeiten

-Tageslichtbad mit Dusche

-Parkettboden im gesamten Obergeschoss sorgt für ein warmes und stilvolles Wohngefühl


Spitzboden:

-Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, z. B. als Stauraum, Atelier oder Hobbybereich


Keller:

-Voll unterkellert mit großem Relaxbereich inkl. Sauna und Dusche

-Haustechnik- und Hauswirtschaftsräume

-Viel zusätzlicher Stauraum


Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Kombination aus edler Handwerkskunst, langlebigen Oberflächen und geschmackvollen Akzenten schafft ein stilvolles Zuhause:

-Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern

-Marmorfensterbänke im gesamten Haus

-Mahagoni-Holzfenster und Türen

-Echtholzparkett im Obergeschoss

-Edle Granit-Arbeitsplatte in der Küche

-Große, ebenerdige Dusche

-Hochwertige Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank

-Kamin im Wohnzimmer

-Wellnessbereich mit Sauna im Keller

-Exquisite Einbauküche von Muhlack

-Kunstvolle Gestaltung: Einige Gemälde einer bekannten Künstlerin sind Bestandteil des Interieurs und verleihen dem Objekt eine kulturelle Note

-Elektrische Toreinfahrt

-Solarthermieanlage zur Warmwassergewinnung

-Brunnen für die Gartenbewässerung

Gartenanlage:

Der Garten ist weit mehr als nur ein Außenbereich – er ist ein lebendiges Kunstwerk. Er wurde im japanisch-englischen Stil angelegt und mit eigenen geschmackvollen Ideen ergänzt, die ihn einzigartig machen.

Ruhige Ruhezonen, ein gepflegter Koi-Teich, formale Strukturen und verspielte Elemente bilden ein harmonisches Gesamtbild. Das Gartenhaus aus Massivbauweise fügt sich stilvoll in das Ensemble ein und bietet zusätzlichen Raum für Geräte, Werkstatt oder kreative Nutzung.