Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karben

Bei der Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2009 errichtetes, freistehendes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit zwei separaten Wohneinheiten (je eine Doppelhaushälfte) sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 280 m², verteilt auf zwei Haushälften mit ca. 152 m² und 128 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße liegt bei 434 m².

Beide Haushälften verfügen über einen eigenen Gartenanteil und jeweils zwei PKW-Stellplätze im Freien (davon baulich ausgeführt: je 1). Das Objekt ist vollständig unterkellert; die Kellerräume wurden teils wohnlich ausgebaut. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gas-Fußbodenheizung. Die Ausstattung umfasst u. a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, moderne Bäder, großzügige Balkone/Terrassen und Laminat-/Fliesenböden. Eine Haushälfte wird selbst genutzt, die andere ist vermietet.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit geringem Instandhaltungsbedarf. Sie liegt in ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Infrastruktur.