Reiheneckhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Das hier zum Verkauf stehende familienfreundliche Reihenendhaus aus dem Jahre 1979 befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet von Bonn-Mehlem. Das Naturschutzgebiet "Rodderberg" ist nur einen Steinwurf entfernt!

Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem nach Westen ausgerichteten Garten, 3 Balkonen, einer Sonnenterrasse und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich/ Diele
* Gäste-WC
* helle Küche
* schöner heller Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großzügigen Sonnenloggia mit Ausblick auf das Siebengebirge

Über eine schöne Marmortreppe mit Handlauf erreicht man das Obergeschoss.

Obergeschoss:
* großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Ausblick auf das Siebengebirge
* Kinderzimmer I mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer II
* geräumiges, helles, tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche und Wanne
* separates WC

Dachgeschoss:
* zusätzlich ca. 28 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Fläche
* großzügiges Arbeits-/ Kinderzimmer III mit Handwaschbecken

Gartengeschoss:

* ca. 16 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Fläche mit Zugang zum Garten
* großer Hobbyraum-/ Multifunktionsraum
* Heizungsraum
* Keller-/ Vorratsraum
* Duschbadezimmer


Die Liegenschaft wird mit einer Ölbrennwertheizung aus 2024 mit wohliger Wärme versorgt. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert.
Jede Etage ist mit einem Haustelefon ausgestattet.

Der sonnige, familienfreundliche Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie zudem einen weiteren wunderbaren Rückzugsort zum Spielen, Entspannen und Vielem mehr.
Ob nun auf der dem Wohnzimmer angrenzenden, gartenseitigen Loggia oder bei einem Glas Wein im Schatten der Bäume - hier gibt es nicht nur einen, sondern gleich zahlreiche Lieblingsplätze, die auf Sie warten und den hektischen Alltag schnell vergessen lassen. Auch ihre Kinder werden diesen Sonnengarten lieben.

Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Liegenschaft durch eine unmittelbar an das Haus angrenzende Garage (mit direktem Zugang zum Sonnengarten).