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Reiheneckhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Reiheneckhaus mit Wohlfühlfaktor - Sauna, Dachterrasse und Gartenidylle!

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37968750

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.130,43 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Dieses charmante, voll verklinkerte Reiheneckhaus überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung, den gepflegten Außenbereich und seine ruhige Wohnlage - ideal für Familien, Paare, oder Alle, die Ruhe und Komfort schätzen.

Highlight im Überblick:
Garage direkt am Haus - bequemes Parken mit direktem Zugang

Dachterrasse - genießen Sie die Sonnen und den Ausblick ganz privat

Eigene Sauna - entspannen Sie im Wellnessbereich Ihres Zuhauses

Gartenteich & Gartenhaus - naturnaher Rückzugort im eigenen Garten

Gaszentralheizung (erneuert 2020) - effizient und modern

Gäste WC & Gäste Dusche - praktisch und komfortabel für Besucher

Kelleraußentreppe - direkter Zugang vom Garten in den Keller

überdachter Fahrradabstellplatz - geschützt und griffbereit

Vollverklinkert - pflegeleicht und wertbeständig

Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet eine hohe Lebensqualität. Die Grundschule ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar, der Kindergarten in ca. 15 Minuten - perfekt für den Familienalltag.

Zusätzliche Vorteile:
Keine Maklergebühren - Verkauf direkt vom Eigentümer (Anfragen von Maklern werden ignoriert)

Geringe Nebenkosten - Abrechnungen liegen zur Einsicht vor

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus durchdachter Ausstattung, gepflegtem Außenbereich und attraktiver Lage. Ob als langfristiges Familiendomizil oder als stilvolles Zuhause mit Platz für Gäste und Hobbys - hier fühlen Sie sich rundum wohl!

Interessenten können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren - idealerweise mit einer kurzen Vorstellung.
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.394,72 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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