Reiheneckhaus zum kaufen in Friedrichshafen

Haus allgemein:

Das großzügig, voll unterkellerte Reihenendhaus wurde im Jahre 1978 in Massivbauweise errichtet. Es bietet alles, was sich Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und einen gepflegten Garten mit Wohlfühlfaktor. Die Bauherren haben das Gebäude bis heute gehegt und gepflegt sowie umfangreiche Investitionen getätigt, so dass es sich heute in einem ausgesprochen vorbildlichen Zustand präsentiert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• großzügiges, halboffenes Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang auf die knapp 20 m² messenden Terrasse und das Rasengrundstück
• separate Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten
• Gäste-WC

Obergeschoss: (ohne Schrägen)

• Schlaf- und zwei Kinderzimmer
• Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch
• Balkon, welcher vom Schlaf- und einem Kinderzimmer zugänglich ist

Dachgeschoss:

• großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
• Arbeits- oder Gästezimmer

Kellergeschoss:

Werkraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizraum, Öllager

Investitionen (rund 150.000 Euro) wie folgt:

2003 neue Heizung und neue Isolier-, Kunststofffenster im EG
2004 neue Isolier- Kunststofffenster im OG
2005 neue Haustüre
2006 Badumbau im OG
2010 neue Kellerfenster
2015 Dach isoliert, neue Dacheindeckung, Flaschnerarbeiten, Dachausbau
2016 elektrische Rollläden im EG
2019 Gäste-WC im EG erneuert
2021 Umbau Bad im OG (bodentiefe Dusche)
2021 Neugestaltung Garten
2022 neue Balkon Geländer
2022 neuer Ölbrenner
2024 neue Terrassenbeläge und Wege ums Haus und Garagendach erneuert

Besonderheiten:

außergewöhnlich gepflegter Zustand
top Raumaufteilung
Elternbereich mit eigenem Bad
Einbauküche
zwei Terrassen im EG und der Balkon im OG mit Markise
hochwertige Außenanlage
Dachfenster mit elektrischen Außenrollladen