Einfamilienhaus zum kaufen in Wenden

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Wenden‑Elben verbindet den Charme eines Landhauses mit solider Substanz und zeitgemäßem Komfort. Errichtet 1979 in massiver Bauweise, präsentiert es sich mit einer charaktervollen Putzfassade, einem steilen Satteldach und liebevoll gearbeiteten Holzbalkonen.

Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer plus ein ausgebautes Studio unter dem Dach. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich (ca. 45 m²): sichtbare Deckenbalken, ein Kaminofen und bodentiefe Fensterflächen schaffen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Von hier gelangt man direkt auf die überdachte Süd‑West‑Terrasse – Ihr zweites Wohnzimmer an lauen Sommerabenden.

Die angrenzende Küche überzeugt mit praktischer Durchreiche und Blick ins Grüne.
Ein vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Home‑Office oder Gästezimmer; daneben liegen ein modernes Duschbad und das Gäste‑WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer – Elternschlafzimmer und zwei Kinder‑ oder Gästezimmer, Wohnzimmer – sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen breiten Holzoptikbalkon, von dem Sie den Sonnenuntergang über den Gärten genießen.

Eine offene Vollholztreppe führt hinauf ins Studio: knapp 30 m² unter der sanft geneigten Dachschräge, perfekt als Atelier oder Yogaraum.

Das 621 m² große Eckgrundstück ist liebevoll angelegt.
Ein ebener Rasen bietet Kindern viel Platz zum Spielen, Hoch‑ und Staudenbeete setzen farbige Akzente, und die Terrasse mit Markise lädt zum Grillen und Entspannen ein.

Technisch ist das Haus gut gerüstet:

Photovoltaikanlage erzeugt eigenen Strom.
Öl‑Zentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme; zweifach verglaste Fenster unterstützen die Energieeffizienz.
Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Das Objekt ist nicht unterkellert – alle Räume liegen auf kurzen Wegen, was besonders familienfreundlich und nahezu barrierearm ist.
Die solide Bausubstanz bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für zukünftige Modernisierungen, etwa zusätzliche Dämmmaßnahmen oder den Einbau einer Wärmepumpe.

Kurzum: Ein Haus, das mit großzügigen Grundrissen, heimeligem Flair und gepflegtem Garten gleichermaßen überzeugt – bereit, neue Geschichten zu schreiben und seinen Bewohnern viele glückliche Jahre zu schenken.