Mehrfamilienhaus zum kaufen in Roth
Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Charme im Zentrum von Roth RM4642
91154
Roth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 920.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 386 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37967928
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 386.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 401,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 920.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.383,42 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Grundstück und Gebäudestruktur:
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 259 m² und besteht aus zwei harmonisch verbundenen Bauteilen:
• Altbau (denkmalgeschützt): Ein traditionsreiches Fachwerkhaus mit ausdrucksstarkem Charakter, in dem sich heute gut vermietbare Gewerbeflächen und Wohnungen befinden.
• Anbau (Baujahr 1997/1998): Funktional und solide ausgeführter Gebäudeteil im rückwärtigen Bereich, der mehrere Wohneinheiten umfasst.
Die architektonische Verbindung von Geschichte und Moderne macht dieses Ensemble zu einem echten Unikat – mit attraktivem Nutzungsmix und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Das Wohn- und Geschäftshaus hat
- ca. 128 m² Wohnfläche,
- ca. 258 m² Gewerbefläche und
- ca. 401 m² Grundstücksfläche
Baujahr:
Altbau: Ursprungsbaujahr nicht exakt bekannt, unter Denkmalschutz stehend, Ende des 17. Anfang des 18. Jahrhunderts.
Anbau: Baujahr 1997 / 1998
Beheizt wird das Gebäude mit Gaszentralheizung Bj. 2024
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 259 m² und besteht aus zwei harmonisch verbundenen Bauteilen:
• Altbau (denkmalgeschützt): Ein traditionsreiches Fachwerkhaus mit ausdrucksstarkem Charakter, in dem sich heute gut vermietbare Gewerbeflächen und Wohnungen befinden.
• Anbau (Baujahr 1997/1998): Funktional und solide ausgeführter Gebäudeteil im rückwärtigen Bereich, der mehrere Wohneinheiten umfasst.
Die architektonische Verbindung von Geschichte und Moderne macht dieses Ensemble zu einem echten Unikat – mit attraktivem Nutzungsmix und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Das Wohn- und Geschäftshaus hat
- ca. 128 m² Wohnfläche,
- ca. 258 m² Gewerbefläche und
- ca. 401 m² Grundstücksfläche
Baujahr:
Altbau: Ursprungsbaujahr nicht exakt bekannt, unter Denkmalschutz stehend, Ende des 17. Anfang des 18. Jahrhunderts.
Anbau: Baujahr 1997 / 1998
Beheizt wird das Gebäude mit Gaszentralheizung Bj. 2024
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Lage
91154 Roth
Roth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.943,82 €/m² in Roth.
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