Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emmerting

Auf diesem außergewöhnlich großen Grundstück können Träume verwirklicht werden:

Zum einen besteht die Möglichkeit, das Zweifamilienhaus, dessen Grundstein bereits vor über 100 Jahren gelegt wurde, zu sanieren und das Grundstück vollumfänglich als Garten zu nutzen. Dieser bietet Ihnen viel Platz zum Obst- und Gemüseanbau sowie zur Kleintierhaltung - Ideal für Selbstversorger und Hobbygärtner

Zum anderen bietet es sich natürlich auch an, das Bestandsobjekt zu entfernen und sich hier einen individuellen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Aufgrund der Größe des Grundstückes stehen Ihnen sämtliche Türen offen.

Das Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1921 errichtet wurde, wurde im Jahr 1951 um ein weiteres Vollgeschoss sowie ein Dachgeschoss und ein Nebengebäude erweitert. Das Wohnhaus setzt sich zusammen aus einem kleinen Keller, zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind zudem einige Räumlichkeiten angesiedelt, welche vor mehr als 50 Jahren zur Limonadenherstellung und deren Verkauf sowie später als Getränkedepot genutzt wurden. In den Jahren 1987 und 1993 wurden die Holzfenster erneuert sowie das Dach neu eingedeckt.

Auf dem Grundstück sind zudem noch zwei Nebengebäude angesiedelt. Eines davon wurde im rechten Winkel an das Wohnhaus angebaut und umfasst einen Abstellraum, welcher lange als LKW-Garage genutzt wurde, sowie eine Hobbywerkstatt mit Kamin und ein Brennholzlager. Das zweite Nebengebäude wurde parallel zum Wohnhaus errichtet und besteht aus einer Garage, weiteren Lagerräumen sowie einem Hühnerstall. Durch die Anordnung der Nebengebäude zum Wohngebäude entsteht ein gemütlicher Innenhof, welcher sich zum Garten hin öffnet.

Das Wohnhaus kann sowohl über den Innenhof, als auch über die Straßenseite betreten werden. Auf beiden Seiten befindet sich ein Hauseingang. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch die Lage ebenso von zwei Seiten möglich.

Der große Garten bietet Ihnen viele Obstbäume, einen gemauerten Freisitz sowie einen kleinen Teich.

Das Wohnhaus sowie auch die Nebengebäude befinden sich wie bereits erwähnt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.