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Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Großzügiges Familiendomizil mit versetzten Ebenen in ruhiger Lage von Ludwigsburg-Pflugfelden

71636 Ludwigsburg
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
8
Fläche
179 m²
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Objekt-ID: 37967819

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 539,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.530,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise erstellt. Für die Realisierung dieses gehobenen Anwesens wurden zwei Flurstücke zusammengefasst und mit einem großen Einfamilienhaus bebaut. Ursprünglich war die Bebauung mit Doppelhaushälften vorgesehen. Für die damalige Zeit ist dieses großzügige Haus sehr exklusiv und außergewöhnlich. Die Architektur ist ansprechend zeitlos und verspricht damit nach behutsamer Renovierung auch höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die Immobilie besticht vor allem durch den großzügigen Eingangsbereich mit Übergang zur Galerie und dem Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von knapp 5 Metern. Viel Licht fällt durch die bodentiefe Verglasung im Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Besonders beeindruckend ist die schwebend wirkende offene Galerie mit Kamin, der wiederum viel Gemütlichkeit ausstrahlt. Im weiteren Verlauf befinden sich im Obergeschoss insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder sowie ein separates WC.

Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Stube, ein weiteres WC, ein großer Hobbyraum mit angrenzender Waschküche sowie diverse Vorratsräume und der Heizraum.

Ein hübscher Garten bietet neben Platz zum Spielen, schöne Erholungsflächen sowie viel Privatsphäre.

Das Anwesen strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet somit ein schönes Zuhause für Familien oder Paare, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen - denn schöne Spaziergänge oder Radausflüge beginnen hier direkt vor der Haustüre.
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Lage

71636 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.400,13 €/m² in Ludwigsburg.

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