Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Hochschulviertel

In einer der begehrtesten Lagen von Hagen – im idyllischen Fleyerviertel – präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Sanierungen in den Jahren 2016 und 2020. Ob Familienleben oder repräsentatives Wohnen: Hier wird Wohnqualität auf höchstem Niveau geboten.

Ausstattung und Highlights

2020 umfassend renoviert:
•Dachsanierung nach KfW-Standard
•Neue Gas-Heizungsanlage
•Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss
•Neue Haustür mit Fingerabdrucksensor
•Parkettböden in Fischgrätmuster (EG), Landhausdielen (OG)
•Neuverputzung der Wände (Q3–Q4)
•Moderne Elektroverteilung im EG mit erhöhter Steckdosenzahl
•Hochwertige Einbauküche mit offener Gestaltung

2016 modernisiert:
•Fenster im Obergeschoss erneuert
•Erneuerung der Elektroverteilung im OG

Netzwerktechnik und Medienanschluss:
•Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in allen Schlaf- und Wohnräumen
•Glasfaseranschluss, Satellit und Kabel-TV

Sanitär und Wasser:
•Alle Wasserzuleitungen erneuert, Abwasserleitungen teilweise ersetzt
•Hochwertige Bäder mit Tageslicht, darunter ein sehr großzügiges Familienbad mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne und ebenerdiger XXL-Dusche

Weitere Highlights:
•Elektrische Rollläden
•Markise
•Kamin im Wohnbereich
•Garage
•Großzügige Terrasse und ebenerdiger Garten

Grundriss und Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
•Hochwertige Küche mit modernster Ausstattung
•Arbeitszimmer
•Gästezimmer
•Tageslicht-Duschbad
•Abstellkammer
•Großzügige Diele

Obergeschoss:
•Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
•Zwei geräumige Kinderzimmer
•Großes Familienbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
•Abstellraum

Untergeschoss:
•Stilvolle Bar
•WC
•Wasch- und Trockenraum
•Bastelraum
•Weitere vielseitig nutzbare Kellerräume

Außenbereich
Der gepflegte, ebenerdige Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Familien, Grillabende oder Gartenfeste. Die lange Garage mit Elektroanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Fazit
Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Ausstattung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in bester Lage suchen. Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsstau!