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Einfamilienhaus zum kaufen in Biebertal

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35444 Biebertal
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Kaufpreis
249.021 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37967732

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 719,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.245,10 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² viel Platz für eine Familie. Durch die zusätzliche Wohnung im Souterrain ist auch ein Mehrgenerationenwohnen möglich.

Die Souterrainwohnung ist vom Hof aus barrierefrei zugänglich und kann entweder zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Durch den Hinterausgang gelangen Sie über die Treppe in den weitläufigen Garten.

Die Hauptwohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstunden umfassend genießen.
Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer an, welches in den Wohnbereich führt.
Zudem befinden sich die praktisch geschnittenen Schlafräume, ein modernisiertes Tageslichtbad mit einer XL Dusche sowie das WC im oberen Teil des Hauses.

Auf dem Grundstück steht ein Nebengebäude, welches momentan für Geräte genutzt wird.

Der großzügige Garten, der sowohl von der Garage als auch von der Souterrainwohnung zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Raum für diverse Freizeitaktivitäten.
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Lage

35444 Biebertal
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Biebertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.370,64 €/m² in Biebertal.

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