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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Aubing

Außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, etc

81245 München, Aubing
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
9
Fläche
227 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37967717

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.123,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Rarität in München-Aubing: Saniertes Einfamilienhaus mit Anbau vielseitig nutzbar z. B. als Mehrgenerationenhaus, als Großfamilie, zur Selbstnutzung mit gleichzeitiger Vermietung des Anbaus, oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den Jahren 1937 und 1961 mit Anbau wurde 2020 umfassend saniert und teils neu gebaut bzw. aufgestockt. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, 5 Schlafräumen und 2 Bädern. Der Anbau bietet einen weiteren Wohn-/Essbereich, Küchenanschluss, Duschbad und 2 Schlafzimmer. Beide Gebäude sind voll unterkellert und verfügen über getrennte Gärten und Terrassen. Hochwertige Ausstattung inkl. 3-fach-Verglasung, Dämmung, neuen Leitungen und genehmigtem Carport. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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Lage

81245 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.324,92 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.642,00 €/m².

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