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Maisonette-Wohnung in Bad Honnef

Bad Honnef Zentrum: Helle Eigentumswohnung direkt am Kursaal

Hauptstraße
53604 Bad Honnef
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Kaufpreis
317.000 €
Zimmer
2
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37967582

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 317.000 €
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Preis/m²: 3.773,81 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus steht direkt gegenüber dem Kursaal in Bad Honnef. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Dachstudio, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. OG sowie das Dachgeschoss.

Über einen geräumigen Aufzug gelangen Sie bis direkt vor die Wohnungstür.
Sie betreten die Wohnung in die Diele; die rechte Seite dient als Garderobe, zur linken Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 37 m² großen Wohnraum. Die offene Küche zur linken Seite ist weiß gefliest und verfügt über einen separaten Abstellraum. Das untere Wohnzimmer ist mit schönem Eichenparkett ausgelegt.

Eine gerade Treppe mit viertelgewendeltem Austritt führt in das Dachgeschoss. Große Holzbalken, sechs teilweise elektrisch zu verschattende Dachflächenfenster und die hohe Decke bis unter den Giebel schaffen einen besonders großzügigen Raum.
Der rechte Bereich, in Richtung Kursaal, bietet viel Platz für ein zweites Wohnzimmer, einen großen Arbeitsbereich u. v. m.
Zur linken Seite, hinter der Brüstung der Treppe, ist der Schlafbereich vorgesehen.
Daneben liegt das ca. 9 m² große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Fenstern und Einbauschränken über die gesamte Tiefe des Raums.

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das Untergeschoss. Hier finden Sie ein sehr geräumiges Kellerabteil, eine Waschküche sowie den Zugang zur Tiefgarage. In der Tiefgarage gehören zwei Stellplätze (Duplex) zur Wohnung.
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Lage

Hauptstraße
53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.823,88 €/m² in Bad Honnef.

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