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Hochparterre-Wohnung in Herne-Herne-Süd

"EHRENSACHE" ...Wohnen mit Stil: Traumhafte Wohnung mit Terrasse & Gartenzugang!

44625 Herne, Herne-Süd
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37967462

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.754,24 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Licht. Platz. Lebensqualität – Ihr neues Zuhause wartet!

Diese wunderschön modernisierte Eigentumswohnung aus dem Jahr 2019 überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und eine besonders großzügige Außenfläche. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Highlight ist der weitläufige Wohnbereich, der offen in den Essbereich übergeht. Direkt daran schließt sich die moderne Küche mit praktischer Durchreiche an – stilvoll, funktional und bereits mit hochwertigen Einbauten versehen, die auf Wunsch übernommen werden können.

Ein echtes Highlight ist die überdurchschnittlich große Terrasse mit bodentiefen Schiebefenstern, die nahtlos vom Essbereich aus zugänglich ist. Sie lädt zu entspannten Sommerabenden ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Über eine Treppe gelangen Sie direkt in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Besonders praktisch: Von hier aus ist sogar die Garage bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder – ein Gäste-WC mit Fenster und moderner Dusche sowie ein hochwertig ausgestattetes Hauptbad mit Fenster, Badewanne und offener Regendusche.

Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.

Ein privater Stellplatz sowie eine Garage runden das Angebot ab – die Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hohem Komfort – ideal für Paare oder Familien, die stadtnah und dennoch ruhig leben möchten.
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Lage

44625 Herne
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Herne Herne-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.855,01 €/m² in Herne - Herne-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 1.758,54 €/m².

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