Etagenwohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Stilvoll wohnen im Gartenhaus – Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Babelsberg
Im 2. Obergeschoss des idyllischen Gartenhauses eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich diese besondere 2-Zimmer-Wohnung, die historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnen vereint. Das gesamte Haus wird derzeit umfassend saniert, sodass Sie hier schon bald ein modernes, hochwertig ausgestattetes Zuhause genießen können. Einige Wohnungen wurden bereits fertiggestellt und lassen erahnen, welch einladendes Wohnambiente Sie hier erwartet.
Die ca. 54 m² große Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Raumhöhe von etwa 2,80 Metern, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und geht nahtlos in den Balkon über. Der große, ca. 6 m² umfassende Balkon mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee im Grünen zu beginnen oder den Abend entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Von hier aus genießen Sie den Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof, der künftig durch zwei moderne Neubauten mit insgesamt rund 12 weiteren Wohnungen ergänzt wird. So entsteht eine geschützte, harmonische Hofsituation – ein echtes Refugium mitten im beliebten Babelsberg.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ein behagliches Rückzugsgefühl und viel Ruhe, während das Bad mit Badewanne und Dusche in modernem Design ausgestattet wird. Zeitlos schöne Bodenbeläge – Fliesen in Bad und Küche sowie hochwertiges Laminat in allen übrigen Räumen – unterstreichen das stilvolle Gesamtbild.
Dank der laufenden Sanierung entsteht ein ansprechendes Wohnensemble, das die historische Bausubstanz behutsam mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere mietbezogene Entwicklungen befinden sich in Vorbereitung.
Bei Beurkundung der Wohnung beim Notar bis zum 30.09.2025 übernimmt der Eigentümer die Notarkosten.
Ein besonderes Extra erwartet Sie beim Erwerb dieser Wohnung: Sie erhalten einen Gutschein von H&K Küchen im Wert von 7.500 Euro, den Sie nach Ihren Wünschen für Ihre Traumküche einlösen können.

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein charmantes Zuhause mit Geschichte und Zukunft in bester Lage von Babelsberg – provisionsfrei und ideal als Kapitalanlage oder langfristiges Investment mit solidem Potenzial.